پروژه طرح نهایی مجتمع مسکونی – پروژه معماری مجتمع مسکونی 11

دانشجویان ، معماران و علاقه مندان عزیز در این بخش از وبسایت گروه معماری فراز پروژه طرح نهایی مجتمع مسکونی همراه با تمامی مدارک مورد نیاز را معرفی و بررسی خواهیم کرد .

طرح معماری مجتمع مسکونی با توجه به پیچیدگی این طرح و دشوار بودن طراحی و ترسیم آن، همواره جزو طرح های بوده است که دانشجویان در انجام آن با دغدغه های مختلف روبرو می شوند.

از این رو در سایت گروه معماری فراز همواره سعی شده است تا نمونه های پروژه کامل مجتمع مسکونی ارائه شود تا شما عزیزان به نمونه های مختلف در فرم ها و حجم های متنوع دسترسی داشته باشید.

تا بتوانید در طرح ها و کار های خود از این مورد استفاده کنید و یا برای الگو برداری این نمونه ها را مورد استفاده قرار دهید.

با ما همراه باشید تا نمونه پروژه آماده مجتمع مسکونی با جزئیات و مدارک کامل را در ادامه خدمت شما عزیزان ارائه دهیم.

پروژه مجتمع مسکونی — طرح نهایی مجتمع مسکونی

مدارک همراه طرح

فایل کامل اتوکد شامل تمامی نقشه ها و جزئیات

فایل سه بعدی رویت پروژه

پوستر حرفه ای و زیبا

مجتمع‌های مسکونی (Clusters)

با تجمع تعدادی آپارتمان در یک بلوک شهری، که به شکل یکپارچه طراحی و ترکیب شده باشند، پدید می آید. بسیاری از مجتمع‌های مسکونی دارای فضای عمومی مشترکی هستند که مورد استقاده همگانی ساکنان مجتمع قرار می‌گیرد و دیگران حق استفاده و حتی ورود به آن را ندارند.

یک مجتمع مسکونی ممکن است از خانه‌های ویلایی مستقل و یا آپارتمانهای چند طبقه شکل گیرد.

اندازه مجتمع‌های مسکونی نیز متنوع است و برخی از آنها ، مانند مجتمع اکباتان در تهران، به اندازه یک شهر متوسط جمعیت دارند.

طراحی بلوکهای مجتمع مسکونی و انواع آن

طراحی معماری مجموعه مولکولی

در تمامی بناهای مولکولی روشنایی و تهویه مطلوب امکان پذیر می باشند. قابلیت انطباق و سازش آن ها با اندازه و اشکال مختلف سایت، نیز مطلوب می باشد.

فضاهای باز آن ها دارای یک کیفیت پوسته “باز”می باشند.مجموعه این بناها محصوریت کمی ایجاد می کنند.

این تیپ از تمامی تیپ های ساختمانی روی هم رفته ،

نامناسب ترین نوع از جهت “فضاهای شهری” متمرکز و محصور میباشد.(از نظر اقصادی نیز در مناطق مسکونی متراکم نیز به صرفه نیستند)

طراحی معماری مجموعه های خطی

با اینکه تراکم نسبتا زیادی را در خود جای می دهند، اما در مجموعه های خطی به علت وجود حداقل فاصله، بین نماهای بلند آن ،

دارای مشکلات و مضرات زیادی از لحاظ محرمیت و آلودگی صوتی خصوصا در فضای باز می باشند.

این معایب در خانه های تک خانوار ردیفی تشدید می شود.

زیرا احتمال اینکه همسایه ها از داخل منازل همدیگر را ببینند افزایش می یابد.

در صورتی که آپارتمان ها در ساختمان های خطی به طور صحیحی طراحی شده باشند،

این تیپ سودمند و با صرفه است.این تیپ در مقایسه با مجموعه های حول حیاط مرکزی دارای پویایی بیشتری است.

طراحی معماری مجموعه های حول حیاط مرکزی

تمامی مجموعه های حول حیاط مرکزی با فضاهای بازی که به وضوح مشخص شده اند و به منظور استفاده گروه خاصی می باشند (بر خلاف سایر اشکال ساختمانی) متمایز می شوند.

علاوه بر این هنگامی که از حداکثر تراکم ممکن نیز پرهیز شده و حیاط ها به اندازه کافی بزرگ باشند ، مجموعه های مسکونی بسیار مناسب و مطلوبی می باشند.

از نظر ایجاد روحیه همسایگی و کنترل شرایط اقلیمی نیز نسبت به سایر تیپ ها ارجحیت دارند.

طراحی معماری فرم های ترکیبی

می توانیم فرم های مختلف ساختمان را با هم ترکیب کنیم تا بازدهی این بناها را در طراحی شهری نیز افزایش دهیم.

از ترکیب شکل خطی با بناهای حول حیاط مرکزی ،می توان مجموعه های مسکونی مطلوبی طراحی نمود.
پس از بررسی چهار تیپ اشکال ساختمانی و مجموعه های مسکونی .

می توان جهت کاهش مشکلات و معایب هرگونه و تکمیل و بهره وری از مزایای هرکدام به منظور افزایش کاربری آن ها، طرحی به صورت ترکیبی از انواع گونه ها ارائه داد و به نمونه ای با ارزش و رضایت بخش دست یافت.

پروژه های مرتبط :

دانلود پروژه های شهرک و مجتمع مسکونی

اصول طراحی سایت مجتمع مسکونی

۱- سطح زیربنای مجموع واحدهای مسکونی حداکثر معادل ۱۲۰% نسبت به سطح زمین مجاز می باشد.
۲- سرانه زمین ناخالص به ازای هر واحد مسکونی حداقل معادل ۱۰۰ مترمربع می باشد.
۳- مساحت کوچکترین واحد مسکونی نباید از ۸۰ مترمربع کمتر باشد.
۴- حداکثر سطح اشغال مجاز در همکف معادل ۳۵% سطح کل زمین می باشد.

سطوح زیربنای نگهبانی، گلخانه، دوش و رختکن و سرویس های بهداشتی و استخر و فضای سرپوشیده تفریحی کودکان مسئول محدوده فوق نمی شود.

اصول طراحی سایت مجتمع مسکونی

۵- احداث محل پارک اتومبیل به تعداد معادل حداقل ۷۵% نسبت به تعداد واحدهای مسکونی الزامی است.
۶- حداقل سطح خالص پارکینگ به ازای هر اتومبیل ۱۲.۵ مترمربع می باشد.
۷- حداقل عرض معابر دسترسی به محل های پارک۵.۵ متر رعایت گردد.
۸- مجموع سطوح تحت اشغال زیربنای ساختمانهای مسکونی در همکف به اضافه سطح اشغال مسیرهای اتومبیل رو و پارکینگ ها در شرایطی که پارکینگ ها در محوطه روباز پیش بینی می شود نباید از ۶۰ درصد سطح کل زمین بیشتر باشد.